Villa avec vue sur la mer, piscine et licence touristique à Lloret de Mar

Villa exclusive construite en 1999, exposée plein sud et composée de deux logements entièrement indépendants, dans un quartier résidentiel de Lloret de Mar. Elle offre une vue impressionnante sur la mer, une piscine privée de 22 m² et une licence touristique en vigueur.

La surface habitable est de 158 m² ; en tenant compte des grands espaces vitrés offrant des vues panoramiques sur la mer, la surface utile réelle approche les 200 m². L'ensemble se trouve sur une parcelle de 873 m², dans un environnement paisible à quelques minutes des plages de la Costa Brava.

La villa s'organise sur plusieurs niveaux. Au niveau principal, un séjour-salle à manger lumineux s'ouvre directement sur la piscine et les vastes terrasses. On y trouve aussi une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain complète, une chambre et un espace bien-être exclusif avec sauna vapeur et sauna finlandais, donnant directement sur la piscine.

À l'étage supérieur se trouve une grande suite parentale avec salle de bain privative (douche et toilettes), ouvrant sur un superbe salon vitré de type jardin d'hiver, avec vue panoramique sur la mer, la forêt et les montagnes. Cet espace peut également faire office de second salon, de chambre, de bureau ou de bibliothèque.

Le logement supérieur, sur deux niveaux, représente 91,35 m². En ajoutant l'espace spa (environ 25 m²) et le jardin d'hiver vitré (environ 20 m²), la surface fonctionnelle totale atteint approximativement 136 m².

Le second logement indépendant, situé au niveau inférieur, offre 66,75 m² et comprend deux chambres, une cuisine équipée ainsi que deux salles de bain complètes avec douche et toilettes. Chacun des deux logements dispose aussi de son propre espace barbecue.

La propriété permet de stationner jusqu'à cinq véhicules.

Parmi ses principaux atouts figurent les grandes terrasses avec espaces de détente et magnifiques vues sur la mer, ainsi que la piscine privée entourée d'élégantes arcades en pierre, qui donnent du caractère à l'ensemble.

L'intimité des espaces extérieurs est un autre avantage majeur : les terrasses et la piscine sont protégées des regards extérieurs, un privilège particulièrement recherché.

Les deux logements sont équipés d'un chauffage central au fioul, permettant une montée rapide et efficace en température grâce à leur disposition compacte.

À proximité de l'entrée, un espace convient également au stationnement hivernal d'un petit bateau, évitant ainsi des frais d'amarrage élevés dans les ports de plaisance alentour.

Un emplacement privilégié sur la Costa Brava, à quelques minutes des criques, du port de plaisance, des restaurants et du centre de Lloret de Mar, avec des liaisons vers l'aéroport de Gérone, Barcelone et la frontière française.