EXCEPTIONNEL LOCAL COMMERCIAL DE 638 m² À VENDRE – EMPURIABRAVA · PORT GREC

Une opportunité d'investissement exclusive dans l'un des secteurs offrant le meilleur potentiel commercial d'Empuriabrava.

Olimp Inmobiliaria propose ce superbe local de 638 m² de surface bâtie, situé à Port Grec, sur l'un des axes d'accès principaux. Il bénéficie d'une visibilité remarquable au milieu de commerces, restaurants, hôtels et appartements touristiques, à quelques minutes de la plage et des canaux d'Empuriabrava.

Le bien se distingue par son architecture contemporaine, sa hauteur sous plafond exceptionnelle, ses grands espaces ouverts et ses larges façades vitrées qui apportent beaucoup de lumière naturelle et offrent une présence commerciale remarquable.

Son agencement permet de l'adapter facilement à de nombreuses activités :
• Showroom
• Clinique privée
• Centre médical ou esthétique
• Salle de sport ou centre d'entraînement
• Bureaux d'entreprise
• Supermarché
• Espace événementiel
• Espace de coworking
• École ou centre de formation
• Concession automobile ou espace d'exposition

Caractéristiques principales :
• 638 m² de surface bâtie
• Espace entièrement ouvert et modulable
• Grandes vitrines et lumière naturelle abondante
• Hauts plafonds procurant une sensation d'espace
• Finitions de qualité
• Excellente visibilité commerciale
• Accès facile et exposition remarquable depuis l'axe principal
• Secteur établi, actif tout au long de l'année
• À proximité immédiate de la plus grande marina résidentielle d'Europe

Un emplacement stratégique :
Situé à Port Grec, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Empuriabrava, le local profite d'un important passage de résidents et de visiteurs espagnols comme internationaux.

La proximité des canaux, du port de plaisance, de la plage et des principales zones commerçantes en fait une excellente opportunité pour développer une activité professionnelle ou réaliser un investissement patrimonial offrant un fort potentiel de valorisation.

Un bien rare par ses dimensions, son emplacement et ses possibilités d'exploitation.

Idéal pour les investisseurs, les enseignes commerciales, les franchises et les entreprises recherchant une adresse représentative sur la Costa Brava.

Chez Olimp Inmobiliaria, nous allons au-delà de la simple vente : nous analysons le véritable potentiel des biens, identifions les coûts cachés, contribuons à leur valorisation et aidons nos clients à trouver un logement idéal ou une opportunité d'investissement sur la Costa Brava.